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首先要恭喜大家啊,不管大家是希望年前交房还是年后交房,反正,他们做出这个交房的决定,就说明了距离大家全面拿到新房的钥匙的日子已经不远了。
万锦江城业主是我所知道的最关心房子情况的小区,大家的热情也是非比寻常的,而且大家的热情也有了回报,获评搜房年度十佳热门小区论坛!鼓掌!
可以说,幸福时代和万锦江城的业主都是一群苦逼的孩子,一个被沉降问题深深折磨,一个被开放商那蛋疼的房门设计所折磨。而现在都面临着交房的困局,现在已经不是什么时候交房的问题了,而是什么时候收房了,物业想交给业主,但是业主未必想收了!
万锦物业也深知,此次交房必然不会很顺利,弄不好还会发生大规模冲突,对开发商、物业的名和利产生不好的影响,所以物业就想到一个闻所未闻的半栋楼交房新模式!于是,第一批小白鼠们就要闪亮登场了~!
请原谅我使用了小白鼠这个词,这可能会刺痛这一批业主中的一些人,但是不得不说,这确实是事实。将业主分批,减少交房阻力,同时观察这些业主对于交房的熟悉度和忍耐度,如果都很顺利,对于房屋存在的问题业主都没发现,也没想解决,那么下个星期他们就再交另外半栋的,以此类推,直到平稳的将所有房子都交付给业主。
房门打架的问题集中在第一批收房者手上,房门即会让业主愤恨,但是同时也会转移业主的注意力,当大家群情激奋的找物业要求整改房门的时候,物业表示妥协然后拿出各种协议书,跟大家说:你们把房收了,我们马上改!或者马上进行赔偿。于是,业主签字了,房门或者赔偿也拿到了,但是等进房子再看的时候就发现,这里歪了那里斜了,这里空鼓那里漏水,最终还是各种崩溃。
现在已经有十二户万锦业主通过各种渠道报名本次的公益验房,程胖星期六也会过去,带上专业工具,帮助这些热爱生活的朋友们验个房,或许程胖不能帮助大家解决太多的问题,但是至少程胖可以让您知道,房子有哪些问题需要整改,哪些问题不妨碍后期的装修和使用。这些问题业主自己也可以找,因为程胖也是一个小区的业主,我可以的话,大家更是可以的。但是第一,程胖有公司配备的专业工具,什么激光水平仪、精密靠尺、阴阳角测量尺等等;第二,程胖还是自信懂的东西比一般业主要多一点的。术业有专攻,您或许会造航空母舰,但是不见得懂得怎么验房。
如果报名的人太多了,程胖和同事还真忙不过来,所以,大多数人还是得自己验房收房的。准备自己验房的人这两天还是要多准备一下,网络上也确实有很多教大家验房的帖子,程胖在这里就不累述,本论坛也有不少,大家可以去找找。程胖要讲的是另外的,大家都没注意也没人写出来的东西。要下班了,先到这,程胖回家了再写。
接着下班前的说。
自己验房一定要注意一下几点:
1、先争取找物业要到钥匙,自己一个人去房子里面先看看,把问题都记下来,写在纸上,然后再去物业收房。这一条同样适用于找专业验房人员的业主。你必须要了解,物业给安排的验房人员只有一个任务:就是说服你,赶紧签字收房。你找出来的任何问题,他们都会给你解释,而且都是绝对是没有问题的。而如果你自己找的验房人员当着他们的面验出了问题,他们还会不高兴,最终阻止验房人员进入小区,然后继续逼迫业主签字。
2、你准备的工具一定要鼓起勇气拿出来用。这一点或许是很多业主忽视的。人都是感情动物,提前准备的乒乓球、小铁锤、纸条等东西,真到了现场,面对热情的物业人员,大多数业主都是不好意思拿出来的,然后就是自己到处瞄一瞄,最后就签字了。
3、该签字的时候一定要签字,基本上房子都不存在什么大的问题,大多数都是后期可以进行补救的,没有什么问题,也不要太过不相信物业,犹犹豫豫的不肯签字。
4、收房啦,再自己进去看看吧,你会找到新的问题的、、、、、、、
哈哈,收房的人伤不起啊,特别是自己去收房的,从排队开始就一直被物业的摆布,物业说什么你就得干什么,说交钱就要交钱,说没问题就没问题,说签字就要签字。
不过,还是祝愿大家顺利交房,早日住进新房!有什么问题都可以问程胖,一直在!
坐等好帖,谢谢程胖
自己验房没问题吗?一般不会出什么大问题吧?
好人年年有,今年特别多呀
静待第一期交房的结果
万锦的门真是让人发愁、我想看一下你们是怎么验房的、以后自己有经验可以看吗
幸福时代有沉降?那他和万锦这么近?会不会也?
不知道哦,应该不会的
没有房天下通行证?马上注册一个
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万锦物业也深知,此次交房必然不会很顺利,弄不好还会发生大规模冲突,对开发商、物业的名和利产生不好的影响,所以物业就想到一个闻所未闻的半栋楼交房新模式!于是,第一批小白鼠们就要闪亮登场了~!
请原谅我使用了小白鼠这个词,这可能会刺痛这一批业主中的一些人,但是不得不说,这确实是事实。将业主分批,减少交房阻力,同时观察这些业主对于交房的熟悉度和忍耐度,如果都很顺利,对于房屋存在的问题业主都没发现,也没想解决,那么下个星期他们就再交另外半栋的,以此类推,直到平稳的将所有房子都交付给业主。
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现在已经有十二户万锦业主通过各种渠道报名本次的公益验房,程胖星期六也会过去,带上专业工具,帮助这些热爱生活的朋友们验个房,或许程胖不能帮助大家解决太多的问题,但是至少程胖可以让您知道,房子有哪些问题需要整改,哪些问题不妨碍后期的装修和使用。这些问题业主自己也可以找,因为程胖也是一个小区的业主,我可以的话,大家更是可以的。但是第一,程胖有公司配备的专业工具,什么激光水平仪、精密靠尺、阴阳角测量尺等等;第二,程胖还是自信懂的东西比一般业主要多一点的。术业有专攻,您或许会造航空母舰,但是不见得懂得怎么验房。
如果报名的人太多了,程胖和同事还真忙不过来,所以,大多数人还是得自己验房收房的。准备自己验房的人这两天还是要多准备一下,网络上也确实有很多教大家验房的帖子,程胖在这里就不累述,本论坛也有不少,大家可以去找找。程胖要讲的是另外的,大家都没注意也没人写出来的东西。要下班了,先到这,程胖回家了再写。
接着下班前的说。
自己验房一定要注意一下几点:
1、先争取找物业要到钥匙,自己一个人去房子里面先看看,把问题都记下来,写在纸上,然后再去物业收房。这一条同样适用于找专业验房人员的业主。你必须要了解,物业给安排的验房人员只有一个任务:就是说服你,赶紧签字收房。你找出来的任何问题,他们都会给你解释,而且都是绝对是没有问题的。而如果你自己找的验房人员当着他们的面验出了问题,他们还会不高兴,最终阻止验房人员进入小区,然后继续逼迫业主签字。
2、你准备的工具一定要鼓起勇气拿出来用。这一点或许是很多业主忽视的。人都是感情动物,提前准备的乒乓球、小铁锤、纸条等东西,真到了现场,面对热情的物业人员,大多数业主都是不好意思拿出来的,然后就是自己到处瞄一瞄,最后就签字了。
3、该签字的时候一定要签字,基本上房子都不存在什么大的问题,大多数都是后期可以进行补救的,没有什么问题,也不要太过不相信物业,犹犹豫豫的不肯签字。
4、收房啦,再自己进去看看吧,你会找到新的问题的、、、、、、、
哈哈,收房的人伤不起啊,特别是自己去收房的,从排队开始就一直被物业的摆布,物业说什么你就得干什么,说交钱就要交钱,说没问题就没问题,说签字就要签字。
不过,还是祝愿大家顺利交房,早日住进新房!有什么问题都可以问程胖,一直在!